مهاجرت به امارات از طریق سرمایه گذاری (راهنمای کامل)

مهاجرت به امارات از طریق سرمایه‌گذاری یکی از بهترین روش ‌ها برای مهاجرت به این کشور شناخته می ‌شود. امارات متحده عربی از لحاظ ثبات سیاسی و اقتصادی کشور بسیار امنی شناخته ‌شده و قطب اقتصادی خاورمیانه به شمار می رود. این کشور بیش ‌از صد و پنجاه ملیت مختلف را در خود جای داده است و بالاترین رشد اقتصادی را در خود دارد. مهاجرت به امارات از طریق سرمایه‌گذاری دارای روش های بسیاری است که ازجمله آنها میتوان به ثبت شرکت در مناطق آزاد تجاری، مالیات صفر و زیرساخت ‌های توسعه‌یافته آن اشاره کرد.

 با توجه به نظرسنجی شورای تجارت و توسعه سازمان ملل متحد امارات را میتوان سیزدهمین کشور برای سرمایه‌گذاری دانست. اگر شما نیز به ‌دنبال مهاجرت به کشور امارات از طریق سرمایه‌گذاری هستید، با سایت هلدینگ هلی ویزا همراه باشید تا شما را با انواع روش ‌ها و مدارک لازم برای مهاجرت به این کشور آشنا سازیم.

 روش‌ های مهاجرت به امارات از طریق سرمایه ‌گذاری

 برای سرمایه‌ گذاری در امارات می ‌توانید از روش ‌های مختلف استفاده کنید که عبارت ‌اند از:

• سرمایه‌گذاری
• خرید ملک
• ثبت شرکت
• کارآفرینی
• صندوق ‌های سرمایه‌گذاری.

آشنایی با شرایط مهاجرت به امارات از طریق سرمایه ‌گذاری

 کشور امارات برای اعطای ویزای اقامت طولانی ‌مدت در سال 2019، ویزای طلایی را ایجاد کرد. در این روش خارجی ‌ها می ‌توانند بدون نیاز به حامی مالی و با مالکیت صددرصدی کسب ‌وکار خود را در کشور امارات راه ‌اندازی نمایند. علاوه ‌بر این به تحصیل در این کشور و کار در آن بپردازند. ویزای طلایی به مدت پنج الی ده سال بوده و به‌ صورت خودکار تمدید می‌ گردد. برای این‌ که بتوانید اقامت پنج ‌ساله و یا ده‌ ساله کشور امارات را بدست آورید باید با شرایط آن آشنا باشید.

 سرمایه‌ گذاری در امارات  به دو روش ده‌ ساله و پنج ‌ساله می ‌باشد. برای ‌اینکه بتوانید اقامت ده ‌ساله این کشور را داشته باشید، می ‌توانید از روش‌ های مختلف مانند صندوق سرمایه‌گذاری، شراکت در شرکت و ثبت شرکت نسبت ‌به آن اقدام کنید. حداقل دارایی برای اقامت ده ‌ساله، ده‌هزار درهم می ‌باشد. اگر به ‌دنبال دریافت اقامت به مدت پنج سال هستید می ‌توانید از روش ‌های خرید ملک و کارآفرینی استفاده کنید. حداقل دارایی برای آن پنج هزار درهم می ‌باشد.

مزایای مهاجرت به امارات از طریق روش های مختلف سرمایه‌گذاری

مهاجرت به امارات از طریق سرمایه ‌گذاری دارای مزایای بسیاری است. ازجمله مزایای مهاجرت به امارات میتوان به موارد زیر اشاره کرد:

• امکان همراه داشتن خانواده
• معافیت از مالیات بر درآمد
• امکان اقامت در امارات به مدت پنج سال الی ده سال با قابلیت تمدید آن
• امکان زندگی، تحصیل و کار در امارات
• صددرصد مالکیت مشاغل در امارات

 جالب است بدانید که کشور امارات از لحاظ سرمایه‌گذاری رتبه اول منطقه را به دست آورده است. به‌ همین دلیل ثبت ملک، راه‌اندازی کسب ‌وکار و دریافت مجوزهای رسیدگی به آن به‌ راحتی قابل دریافت هستند.

شرایط اقامت امارات به‌ صورت ده‌ساله

 شما می ‌توانید اقامت کشور امارات را به ‌صورت ده سال به دست آورید که دارای شرایط مختلفی است:

اگر از طریق صندوق سرمایه‌گذاری به‌ دنبال اقامت ده‌ ساله کشور امارات هستید، باید حداقل ده میلیون درهم سپرده داشته باشید. اگر به‌ دنبال ثبت شرکت در این کشور هستید، باید ده میلیون درهم سرمایه و برای سرمایه‌ گذاری در شرکت موجود نیز حداقل ده میلیون درهم از ارزش سهام را خریداری کنید.

 از شرایط عمومی آن میتوان به موارد زیر اشاره کرد:

• ثابت کردن داشتن سرمایه کافی
• امکان پرداخت بدهی تا ده میلیون درهم
• عدم نیاز به دریافت وام سرمایه‌گذاری
• امکان تمدید ویزا برای شرکای تجاری
• حفظ سرمایه به مدت حداقل سه سال

 توجه داشته باشید کل سرمایه‌گذاری در بخش‌ هایی جز املاک و مستغلات باید کم ‌تر از شصت درصد نباشد.

در صورت دریافت ویزای بلندمدت، امکان همراهی همسر و فرزندان وجود دارد.  قبل ‌از اتمام تاریخ انقضای ویزا آن را تمدید کنید.

شرایط اقامت در امارات به صورت 5 ساله

اگر به دنبال زندگی در امارات به عنوان یک سرمایه گذار در بخش املاک و کارآفرینی هستید، باید ارزش ناخالص ملک حداقل 5 میلیون درهم باشد. هریک از این روش ها دارای شرایط ویژه هستند که عبارتند از:

• برای خرید ملک مستغلات آن، مجاز به دریافت وام سرمایه گذاری نیستید و حداقل سرمایه برای آن حداقل 5 میلیون درهم می باشد. حفظ ملک باید حداقل سه سال باشد.
• برای سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی باید حداقل پروژه ای با سرمایه حداقل پانصد هزار درهم داشته باشید تا بتوانید تاییدیه مرکز معتبر راه اندازی کسب و کار را به دست آورید. در این روش کارآفرین باید برای خود و خانواده مدارک بیمه درمانی داشته باشید.
• در این روش از سرمایه گذاری، همسر و فرزندان، 3 مدیر اجرایی و یک مشاور می توانند به عنوان همراه وارد کشور امارات شوند.
• در کشور امارات، مالیات بر درآمد وجود ندارد. درحقیقت سرمایه گذاری روی خرید ملک یا اوراق بهادار شامل مالیات نمی شود.

سرمایه گذاری در کشور دبی

دبی را میتوان یکی از مقاصد توریستی در جهان دانست که دارای جاذبه های جهانی و سبک زندگی خاصی است. این کشور را میتوان از امن ترین کشورهای جهان چند ملیتی دانست. شما می توانید از روش های مختلفی برای سرمایه گذاری در کشور دبی اقدام کنید. توجه داشته باشید که آسان ترین روش سرمایه گذاری در بازار سهام این کشور است.

• بدین منظور فرد سرمایه گذار باید در یکی از صرافه های دبی، یک حساب معاملاتی با یک کارگزار ثبت شده ایجاد کند. پس از آن باید از میز خدمات سرمایه گذاری در صرافی ها برای معامله ADX و DFM، یک شماره سرمایه گذار دریافت نماید. افراد سرمایه گذار در بازار بورس باید قابلیت ریسک پذیری را داشته باشند.
• از دیگر روش های سرمایه گذاری در دبی، خرید ملک است. خرید ملک در این کشور در سال 2021 رونق بسیار زیادی داشته است. با افزایش جمعیت دبی، نیاز به بخش املاک نیز بیشتر می شود. به همین دلیل با استفاده از این روش با کمترین میزان سرمایه گذاری می توانید به حداکثر سود دست پیدا کنید. بیشتر افرادی که به دنبال سرمایه گذاری خارجی و جذب گردشگر هستند، از این روش برای سرمایه گذاری در امارات بهره می برند.
• از آنجایی که کشور دبی جز مناطق آزاد شناخته می شود. امکان ثبت شرکت با مالکیت 100% در آن فراهم است. کشور دبی رتبه یک منطقه و رتبه 16 جهانی را در ثبت شرکت و راه اندازی کسب و کار دارد. در حقیقت محدودیت های تجاری در این منطقه بسیار کم هستند.

مزایای سرمایه گذاری در دبی

سرمایه گذاری در دبی در سال های اخیر مورد توجه بسیاری از افراد در سراسر جهان قرار گرفته است. در ادامه با مزایای سرمایه گذاری در این کشور آشنا خواهیم شد:

• داشتن رشد اقتصادی بالا
• هزینه های پایین نسبت به درآمد
• عدم پرداخت مالیات
• امکان دریافت اقامت موقت و دائم
• ایجاد تنوع در اقتصاد
• امکان تمدید اقامت موقت
• بهره مندی از مزایای پاسپورت دبی
• عدم پرداخت هزینه های گمرک
• هزینه های گمرکی مناسب

ویزای سرمایه گذاری دبی

یکی از مزایای سرمایه گذاری دبی، دریافت ویزای این کشور و اقامت موقت آن است. مدت اعتبار ویزای سرمایه گذاری با توجه به میزان سرمایه مالی و نوع آن متفاوت می باشد. بدین منظور از ویزای طلایی رو نمایی کرد. ویزای طلایی مدت زمان ویزای سرمایه گذاری را افزایش می دهد. با استفاده از این نوع ویزا بدون نیاز به حمایت مالی، می توانید مالکیت صد درصدی شغل خود را داشته باشید و تا ده سال در این کشور به تحصیل و کار بپردازید. این نوع ویزا به صورت خودکار تمدید می شود.

سرمایه گذاری در دبی از طریق خرید ملک

خرید ملک یکی از سرمایه گذاری های پرسود کشور دبی است. کشور دبی با رشد بازار املاک رو به رو است. چرا که کیفیت ساختمان های آن بسیار بالا بوده و دارای سیستم مالیاتی منصفانه است. برای خرید خانه در این کشور می توانید از وام های ارائه شده توسط بانک های آن، استفاده کنید. خریداران ملک در دبی تنها می توانند در برخی از نقاط آن نسبت به خرید خانه اقدام کنند. پس از آن می توانند ویزای اقامتی 2 ساله داشته باشند. توجه کنید ملک خریداری شده باید ارزش مالی بالاتر از 750 هزار درهم را داشته باشد.

مهاجرت به امارات از طریق صندوق های سرمایه گذاری

یکی دیگر از روش های مهاجرت به امارات از طریق سرمایه گذاری، صندوق های سرمایه گذاری این کشور است. در این روش، فرد با خرید سهام و اوراق قرصه در کشور دبی سرمایه گذاری می کند. توجه داشته باشید که در این روش باید حداقل 21 سال سن داشته باشید. از انجاییکه کشور دبی از لحاظ اقتصادی دارای ثبات بالایی است، سود خوبی نصیب شما خواهد شد. بدین منظور باید در یکی از صرافی های آن، یک حساب معاملاتی با یک کارگزار ثبت شده ایجاد کند تا شماره سرمایه گذاری را دریافت نمایید.

سرمایه گذاری در دبی با ثبت شرکت

از دیگر روش های سرمایه گذاری در کشور دبی میتوان به ثبت شرکت اشاره کرد. با ثبت شرکت در آن می توانید مالکیت 100 % آن را برای خود دریافت کنید. کشور دبی از لحاظ ثبت شرکت رتبه 16 جهانی و رتبه اول منطقه ای را از آن خود ساخته است. در این روش ابتدا باید به اداره مهاجرت امارات مراجعه کنید. توجه داشته باشید که برای ثبت شرکت در برخی از محله های دبی نیاز به شریک محلی خواهید داشت. در این صورت سرمایه گذار خارجی حق استفاده بیش از 49 درصد از سهام شرکت را نخواهد داشت. پس از ثبت شرکت می توانید برای خود و اعضای خانواده ویزای اقامتی دریافت کنید.

مزایای ثبت شرکت در دبی

با ثبت شرکت در دبی می توانید مالک صد درصدی آن باشید. وجود تکنولوژی های بالا در این کشور، امکان استفاده از رفاه کامل را برای افراد فراهم نموده اند.

معایب ثبت شرکت در دبی

ارزش مالی تنها عیب ثبت شرکت در دبی است. از دیگر محدودیت های آن میتوان به حضور نماینده محلی در شعبه ها و دفاتر نمایندگی شرکت های خارجی اشاره کرد.

سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی

در صورت داشتن یک ایده خلاقانه، دولت امارات از ایده شما استقبال کرده و بهترین امکانات را برای شما فراهم خواهد ساخت. پس از تایید ایده خود، می توانید محل کار خود را انتخاب کنید. با توجه به موضوع کارآفرینی خود، به حداقل 500000 درهم نیاز دارید. پس از دریافت حق سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی می توانید اقامت 5 ساله این کشور را برای خود و خانواده خود به دست آورید.

سرمایه گذاری در بورس دبی

برای سرمایه گذاری در بورس دبی نیاز به درخواست شماره سرمایه گذار، تعیین کارگزار، معامله اوراق بهادار و پیگیری نمونه کارها دارید. بدین منظور می توانید از سایت بورس دبی به آدرس www.dfm.ae استفاده کنید.

بهترین نوع سرمایه گذاری برای مهاجرت به امارات

اگر میزان سرمایه کمی دارید بهترین روش سرمایه گذاری در امارات برای شما، خرید ملک و سهام خواهد بود. اما اگر دارای سرمایه زیاد هستید، ثبت شرکت و کارآفرینی بهترین انتخاب برای شما می باشد.

شرایط سرمایه گذاری ایرانیان در امارات

کشور امارات در سال های قبل بهترین شرایط را برای سرمایه گذاری ایرانیان به وجود آورده بود. اما متاسفانه این شرایط در سال های اخیر سخت گیرانه شده اند. شما همچنان به عنوان یک ایرانی می توانید از تمامی روش های مهاجرت به امارات از طریق سرمایه گذاری در این کشور زندگی کنید. اما بدین منظور نیاز به یک موسسه مهاجرتی معتبر یا استفاده از یک وکیل دارید.

شهروندی با مهاجرت به امارات از طریق سرمایه گذاری

با امکان سرمایه گذاری در کشور امارات می توانید اقامت 5 ساله و 10 ساله این کشور را به دست آورید. اما امکان دریافت شهروندی برای شما وجود نخواهد داشت. برای دریافت تابعیت این کشور می توانید از روش هایی مانند ازدواج و تولد استفاده کنید.

مدارک مورد نیاز برای مهاجرت به امارات از طریق سرمایه گذاری

برای مهاجرت به امارات از طریق سرمایه گذاری نیاز به ارائه مدارک زیر دارید:

• ترجمه مدارک شناسایی و پاسپورت
• گواهی عدم سابقه کیفری
• گواهی تمکن مالی
• توصیه نامه
• انگیزه نامه
• بیمه نامه معتبر
• فرم های تکمیل شده ویزا
• دو قطعه عکس پاسپورتی

سخن پایانی

کشور امارات یکی از بهترین کشورها برای سرمایه گذاری شناخته می شود. شما می توانید از روش های مختلفی برای مهاجرت به امارات از طریق سرمایه گذاری استفاده کنید که از جمله آنها میتوان به خرید ملک، بورسیه و سهام، کارآفرینی، ثبت شرکت، صندوق های سرمایه گذاری اشاره کرد. هریک از این روش ها دارای مزایا و معایبی بوده و شرایط خاصی دارند. اگر شما نیز به دنبال مهاجرت به امارات از طریق سرمایه گذاری هستید، هلدینگ هلی ویزا بهترین شرایط را برای شما فراهم نموده است تا بتوانید بهترین روش سرمایه گذاری را برای خود انتخاب نمایید. برای کسب اطلاعات بیشتر در این زمینه با سایت هلدینگ هلی ویزا همراه باشید.

سوالات متداول