مهاجرت به امارات از طریق خرید ملک امکان پذیر است؟

در این مقاله به بررسی مهاجرت به امارات از طریق خرید ملکمی پردازیم. امارات از جمله کشورهایی است که بخاطر شرایط اقتصادی بسیار عالی متقاضیان زیادی برای مهاجرت دارد. وضعیت رو به رشد اقتصادی و شرایط زندگی بسیار عالی در این کشور از جمله دلایلی می باشد که باعث افزایش متقاضیان مهاجرت به امارات شده است. امارات متحده عربی یکی از کشورهای توسعه یافته خلیج فارس است که طبق جدیدترین آمار نزدیک به ده میلیون نفر جمعیت دارد. بر اساس گزارش های منتشر شده توسط منابع معتبر، تقریباً هشتاد و هشت درصد از جمعیت امارات را مهاجران خارجی تشکیل می دهند که پانصد هزار نفر از این افراد ایرانی هستند.

دبی بزرگترین شهر تجاری امارات متحده عربی است. این شهر زیبا و مدرن در حاشیه خلیج فارس قرار دارد و در سال های اخیر تغییرات چشمگیری زیادی داشته است و این شهر در حال حاضر وضعیت اقتصادی بسیار خوبی دارد. شهر دبی حدود سه میلیون نفر جمعیت دارد و سالانه افراد بسیار زیادی از سراسر دنیا در این شهر سرمایه گذاری می کنند. همچنین شرکت های بین المللی زیادی تمایل به فعالیت در دبی دارند. در حال حاضر امارات و شهر دبی فرصت های شغلی زیادی را برای مهاجران فراهم کرده است و همین امر باعث شده مهاجرت به امارات و دبی بین مردم بسیار پرطرفدار شود.

در این مقاله از سایت هلدینگ هلی ویزا ما قصد داریم تا به طور کامل درباره مهاجرت به امارات از طریق خرید ملک که یکی از بهترین روش های مهاجرت به این کشور است با شما صحبت کنیم. بنابراین اگر قصد مهاجرت به کشور پیشرفته امارات را دارید، تا آخر همراه سایت ما باشید.

آشنایی با مهاجرت به کشور امارات

امارات یکی از کشورهای توسعه یافته خلیج فارس با جمعیت نزدیک به ده میلیون نفر است. از حدود تقریبا پنجاه سال قبل، کشور امارات به فدراسیونی متشکل از هفت شیخ نشین کوچک (دبی، ابوظبی، عجمان، فجیره، عجمان، راس الخیمه، ام القوین و شارجه) تبدیل شد و از آن زمان، امارات به سرعت توسعه یافت. در سال های گذشته مهاجرت به کشور امارات به دلیل مختلفی از جمله امکانات مدرن و پیشرفته، شرایط اقتصادی بسیار خوب، رویدادهای بین المللی و…  افزایش زیادی داشته اند. مهاجرت به امارات از طریق خرید ملک بهترین راه برای دریافت اقامت این کشور است.

اکثر مردم به دنبال فرصت های شغلی مناسب برای داشتن زندگی بهتر هستند، بنابراین این افراد به سراغ مهاجرت به کشورها برتر آسیا یا اروپا می روند. کشور امارات توانسته در زمینه رفاه اجتماعی و همچنین ارتقای کیفیت زندگی پیشرفت بسیار خوبی داشته باشد، به طوری که امروزه به عنوان یکی از ثروتمندترین کشورهای حوزه خلیج فارس و حتی جهان شناخته می شود. همچنین این کشور از نظر گردشگری بسیار مورد توجه مردم دنیا قرار گرفته است.

دلایل مهاجرت مردم به کشور امارات

همانطور که گفتیم، در سال های اخیر تعداد افرادی که قصد مهاجرت به امارات را دارند، افزایش بسیار زیادی داشته است و بهترین راه برای مهاجرت به امارات از طریق خرید ملک می باشد. سوالی که اینجا پیش می آید این است که دلیل مردم برای مهاجرت به کشور امارت چیست؟ در این بخش از مقاله ما می خواهیم به همین مسئله بپردازیم.

در پاسخ به این سوال می توان گفت که امارات یکی از موفق ترین کشورهای خاورمیانه از نظر اقتصادی و تجاری می باشد و قطعا این کشور آینده بسیار درخشانی خواهد داشت. با اینکه کشور امارات در مناطق  کویری قاره آسیا واقع شده است اما دارای پیشرفته ترین شهرها با جاذبه گردشگری و امکانات عالی است. به همین دلیل هر ساله گردشگران زیادی از سراسر جهان حتی اروپا و آمریکا برای گذراندن تعطیلات خود به این کشور سفر می کنند.

امروزه امارات یکی از ثروتمندترین کشورهای جهان محسوب می شود که رفاه و استانداردهای زندگی مناسبی را برای شهروندان خود فراهم کرده است. قطعا افرادی که به این کشور مهاجرت می کنند و می توانند زندگی بسیار خوبی را تجربه کنند. دولت امارات برای مهاجرت به این کشور شرایط بسیاری خاصی وضع کرده اند. به همین دلیل بهتر است قبل از اقدام برای مهاجرت به امارات با تمامی جزئیات و شرایط مهاجرت به این کشور آشنا شوید.

مهاجرت به کشور امارات از طریق سرمایه گذاری

سرمایه گذاری یکی از بهترین راه های مهاجرت به اکثر کشورهای دنیا از جمله امارات است. سرمایه گذاران در سراسر جهان به طور مداوم به دنبال فرصت هایی بسیار خوب برای رشد و ارتقا شرایط کاری خود هستند که برای این مسئله کشور امارات گزینه بسیار مناسبی است. سالانه سرمایه گذاران زیادی به دلایل مختلف کشور امارات را برای سرمایه گذاری انتخاب می کنند، دلایل این سرمایه گذاران عبارتند از:

• کشور امارات یکی از بهترین اقتصاد های قاره آسیا را دارد.
• امارات متحده عربی در رتبه اول منطقه قرار دارد.
• کشور امارات در لیست کشورهای صلح آمیز خاورمیانه رتبه سوم را دارد.
• کشور امارت در سال ها گذشته پیشرفت تجاری بسیار زیادی داشته است.
• امارات متحده عربی دارای یک سیستم معاملاتی بسیار کارآمد است که بین شرق و غرب قرار دارد و خاورمیانه، آسیا، آفریقا و اروپا را به هم متصل می کند.

انواع روش های سرمایه گذاری برای مهاجرت به کشور امارات

مهاجرت به کشور امارات از طریق سرمایه گذاری دارای روش های مختلفی است. سرمایه گذاران باید با توجه به شرایط خود یکی از این روش ها را انتخاب کرده و از طریق آن برای مهاجرت به این کشور اقدام کنند. در ادامه مقاله ما به بررسی روش های سرمایه گذاری برای مهاجرت به امارات پرداخته ایم:

• مهاجرت به کشور امارات با ثبت شرکت
• مهاجرت به امارات از تغییر کارآفرینی
• مهاجرت به امارت از طریق خود حمایتی
• مهاجرت به کشور امارات با خرید ملک

بهترین روش برای مهاجرت به امارات از طریق خرید ملک است. برای مهاجرت به امارات متحده عربی و خرید ملک، شما باید به سراغ خانه های نوساز بروید که ارزش آنها حداقل یک میلیون درهم باشد. برای مهاجرت به کشور امارات از طریق ثبت شرکت، شما اجازه دارید تا شرکت خود را در هر شهری تاسیس کنید اما مسئله ی مهم زمینه فعالیت شرکت شما می باشد. علاوه بر این، سرمایه پیش نیز شما برای ثبت شرکت باید حداقل پنج میلیون درهم باشد.

دریافت اقامت و مهاجرت به امارات از طریق خرید ملک

مهاجرت به امارات از طریق خرید ملک بسیار راحت است و افراد از این طریق می توانند به آسانی اقامت این کشور را دریافت کنند. ویزاهایی که از طریق خرید ملک به مهاجران تعلق می گیرد، بر اساس هزینه ملک انواع مختلفی دارد. در واقع ارزش ویزا و مدت زمان اقامت شما در کشور امارات به میزان سرمایه گذاری شما بستگی دارد. برای مثال افرادی که به دنبال دریافت اقامت بلند مدت این کشور هستند باید خانه ای به ارزش حداقل ده میلیون درهم خریداری کنند.

افرادی که در کشور به سراغ مهاجرت به امارات از طریق خرید ملک می روند، می توانند علاوه بر خود برای اعضای خانواده از جمله والدین، همسر و فرزندانشان نیز اقامت دریافت کنند. البته برای دریافت اقامت در امارات از طریق خرید ملک شرط های مختلفی وجود دارد که در ادامه به بررسی آنها پرداخته ایم:

• ارزش ملک که متقاضی خریداری می کند باید حداقل یک میلیون درهم باشد.
• ملک خریداری شده باید حتما ملکی مسکونی باشد.
• امکان فروش ملک در سه سال اول امکان پذیر نیست
• امکان دریافت وام برای خرید ملک وجود ندارد.
• ملک خریداری شده باید در مناطق تعیین شده توسط دولت امارات برای مهاجران باشد.

آیا با خرید ملک می توان اقامت دائم امارات را دریافت کرد؟

تقریبا تمامی افرادی که قصد مهاجرت به امارات از طریق خرید ملک را دارند، به دنبال دریافت اقامت دائم این کشور هستند. شهر دبی بهترین شهر کشور امارات برای زندگی است. همانطور که می دانید کشور امارات از موقعیت اقتصادی و شرایط جغرافیایی مهمی برخوردار است و این موارد بیان شده در قرن بیستم باعث شد تا شهر دبی در این کشور تبدیل به یکی از بندرهای مهم اقتصادی و جهانی شود. همچنین وجود ذخایر نفت در دبی ارزش این شهر را چندین برابر کرده است.

در حال حاضر دبی یکی از بهترین شهرهای منطقه از نظر شرایط زندگی و امور تجاری است که با اعطای اقامت از طریق خرید ملک توجه بسیاری از مردم دنیا را به خود جلب کرده است. افرادی که بتوانند در کشور امارات خانه ای به ارزش حداقل یک میلیون درهم خریداری کنند، می توانند اقامت دائم این کشور را بدست آورند.

مزایای اخذ اقامت کشور امارات از طریق خرید ملک

افرادی که قصد مهاجرت به امارات از طریق خرید ملک را دارند، می بایست با مزیت های مهاجرت و دریافت اقامت به این کشور آشنا شوند. شما با داشتن قامت رسمی کشور امارات می توانید به سراغ دریافت کارت ملی، دریافت گواهینامه رانندگی، دریافت سیم کارت، افتتاح حساب بانکی بروید و خدمات مهم این کشور بهره مند شوید. در ادامه مقاله برخی از مهمترین مزیت های مهاجرت به کشور امارات بیان شده است:

• یافتن شغلی مناسب با درآمد خوب
• بهره مندی از حقوق شهروندی کشور امارات
• امکان تحصیل فرزندان شما در بهترین مدارس امارات
• بهره مندی از امکانات پزشکی

شرایط عمومی خرید ملک در امارات برای مهاجرت

برای افرادی که قصد مهاجرت به امارات از طریق خرید ملک را دارند، دانستن شرایط خرید خانه در امارات بسیار مهم است. افرادی که از طریق خرید خانه می خواهند برای مهاجرت به کشور امارات اقدام کنند باید به سراغ خانه های مسکونی بروند نه خانه های تجاری. متقاضیان مهاجرت تنها با خرید ملک های مسکونی مانند هتل ها، آپارتمان ها، ویلاها و خانه های شهری می توانند اقامت کشور امارات را دریافت کنند. نکته مهم دیگر خرید ملک در منطقه هایی است که در آنجا افراد خارجی اجاره خرید ملک را دارند.

در کشور امارات منطقه های خاصی برای خرید ملک مهاجران و افرادی خارجی وجود دارد. افراد قبل از خرید باید در مورد منطقه ای که ملک در آن قرار دارد، تحقیقات لازم را انجام دهد. بنابراین افرادی که قصد خرید ملک در کشور امارات را دارند باید در ابتدا به سراغ خانه های مسکونی بروند و در مناطقی دنبال خانه باشند که خرید ملک در آنجا برای مهاجران مجاز است.

نکته بعدی مربوط به هزینه خرید ملک می باشد. افرادی که قصد دریافت اقامت کشور امارات دارند، باید خانه ای به ارزش حداقل یک میلیون درهم خریداری کنند. حتی اگر یک واحد آپارتمان توسط چند خریدار به صورت مشترک خریداری شود، ارزش سهام هر فرد نباید کمتر از یک میلیون درهم باشد.

انواع ویزاهای اقامتی امارات برای مهاجران از طریق خرید ملک

خرید ملک یکی از بهترین روش های مهاجرت به کشور امارات می باشد. دولت امارات به افرادی که در این کشور سرمایه گذاری می کنند، به آسانی اقامت دائم می دهد. همچنین دولت این کشور برای افرادی که به سراغ سرمایه گذاری از طریق خرید ملک می روند، ویزاهای اقامتی مختلفی ارائه می دهد که این ویزاها عبارتند از:

• ویزای شش ماه با امکان تمدید
• ویزای سه ساله با امکان تمدید
• ویزای پنج ساله با امکان تمدید
• ویزای ده ساله با امکان تمدید

دریافت هر کدام از این ویزاها شرایط خاص خود را دارند. به عنوان مثال ویزا شش ماه برای آن دسته از افرادی که در کشور امارات خانه ای خانه ای به ارزش هفتصد و پنجاه هزار درهم در این کشور خریداری کرده اند. این نوع ویزا بیشتر برای سفر و تعطیلات مناسب می باشد. افرادی که قصد دریافت ویزای سه ساله را دارند باید ملکی به ارزش حداقل یک میلیون درهم در امارات خریداری کرده باشند.

ویزای پنج ساله برای کسانی است که در امارات خانه ای به ارزش پنج میلیون درهم خریداری کرده اند. همچنین افرادی که قصد دریافت اقامت طولانی مدت و ده ساله را دارند، باید خانه ای به ارزش حداقل ده میلیون درهم در این کشور بخرند.

مناطق مناسب در امارات برای خرید ملک

همانطور که بیان شد، دولت امارات تنها بخش های خاصی از کشور خود را برای خرید ملک و سرمایه گذاری مهاجران قرار داده شد. بهترین شهر کشور امارات برای خرید ملک، شهر دبی می باشد. دبی از محله ها و مناطق مختلفی تشکیل شده است و افرادی که قصد مهاجرت به امارات از طریق خرید ملک را دارند، باید قبل از انتخاب خانه درباره این مناطق تحقیق کنند. از جمله بهترین منطقه های شهر دبی که برای خرید ملک توسط مهاجران مناسب است می توان به پالم جمیرا، دبی مارینا، و بیچ رزیدنس اشاره کرد.

قیمت خرید ملک در امارات به عوامل مختلفی از جمله منطقه مورد نظر، متراژ خانه، ویژگی های خانه و…. بستگی دارد و افرادی که می خواهند به صورت چند ساله در این کشور اقامت داشته باشند، باید خانه ای به ارزش حداقل یک میلیون درهم خریداری کنند. همچنین لازم به ذکر است که هزینه زندگی در کشور امارات و شهر دبی بسیار بالاست، بنابراین اگر قصد زندگی در این کشور را دارید باید بتوانید یک شغل خوب با درآمد بالا در امارات پیدا کنید.

مدارک لازم برای دریافت اقامت کشور امارات

افرادی که قصد مهاجرت به امارات از طریق خرید ملک را دارند، می توانند پس از عقد قرارداد خود به سراغ دریافت اقامت این کشور بروند. برای اخذ اقامت چند ساله کشور امارات شما باید مدارک مختلف و مهمی به دولت این کشور ارائه دهید که در ادامه مقاله این مدارک بیان شده اند:

• قرارداد رسمی ملک خریداری شده
• نامه تمکن مالی
• پاسپورت معتبر با اعتبار حداقل یک ساله
• قرارداد شغلی
• اثبات حداقل درآمد مورد نیاز برای زندگی در امارات
• انگیزه نامه
• گواهی پزشکی و بیمه نامه درمانی
• عکس 3.4
• اصل و کپی شناسنامه
• اصل و کپی کارت ملی

مراحل مهم اخذ اقامت و مهاجرت به امارات از طریق خرید ملک

همانطور که در قسمت های قبل اشاره کردیم، افراد با خرید ملک در کشور امارات می توانند برای دریافت اقامت این کشور اقدام کنند اما پروسه انجام اینک ار کمی طولانی می باشد و دارای مراحل مختلفی است. افرادی که مهاجرت به امارات از طریق خرید ملک را دارند، بهتر است قبل از هر اقدامی با این مراحل آشنا شوند. در ادامه مقاله ما سه مرحله اصلی اخذ اقامت کشور امارات از طریق خرید ملک را بررسی کرده ایم:

مرحله اول ارسال درخواست به اداره زمین امارات است. برای این کار، افراد باید مدارکی را به اداره زمین امارات ارسال کنند. این مدارک شامل پاسپورت خریدار، سند ملک و در صورت داشتن همراه، مدارک هویتی و پاسپورت هر یک از آنها می باشد. مسئولین اداره زمین امارات پس از بررسی مدارک شما، سندی به زبان عربی در اختیارتان قرار می دهند تا با آن بتوانید بقیه کارها را انجام دهید.

مرحله دوم ارسال نامه به اداره کل پلیس امارات می باشد. شما باید پس از دریافت تاییدیه و سندی به زبان عربی از اداره زمین امارات ، آن را به همراه کپی پاسپورت خود به اداره کل پلیس امارات تحویل دهید. همچنین شما باید مبلغ حدود 220 درهم نیز پرداخت نمایید و سپس منتظر جواب اداره باشید تا سابقه شما تایید شود. این فرآیند حداکثر دو روز زمان می برد و اگر سابقه کیفری داشته باشید، ویزا به شما تعلق نمی گیرد.

آخرین مرحله مربوط به تکمیل درخواست در قسمت امارات لند می باشد. شما باید پس از دریافت تاییدیه از اداره پلیس امارات، تمامی مدارک خود را به دولت این کشور تحویل دهید. پس از تحویل مدارک و پرداخت هزینه مورد نیاز، شما می توانید در کمترین زمان ممکن ویزا اقامت چند ساله خود را تحویل بگیرید. این نوع ویزا قابل تمدید می باشد.

سخن پایانی

اگر قصد مهاجرت به یکی از کشورهای قاره آسیا را دارید، بی شک کشور امارت مناسب ترین گزینه برای شما است. دولت کشور امارات شرایط بسیار خوب با استانداردهای بالای زندگی را برای شهروندان خود فراهم کرده است. مهاجرت به امارات از طریق خرید ملک، بهترین روش مهاجرت به این کشور است. دولت امارات به مهاجران خود اقامت دائم نمی دهد اما شما با خرید ملک در این کشور می توانید ویزای سه تا ده ساله دریافت کنید و پس از اتمام مهلت ویزا، به سراغ تمدید آن بروید.

متاسفانه دریافت ویزای کشور امارات برای اولین بار کار آسانی نیست. از این رو هلدینگ هلی ویزا به افرادی که قصد مهاجرت به این کشور را دارند، در زمینه دریافت انواع ویزاهای این کشور از جمله ویزای سرمایه گذاری فعالیت می کند. شما با کمک کارشناسان مجرب هلدینگ ما می توانید د کمترین زمان ممکن ویزای خود را دریافت و به کشور امارات مهاجرت کنید.

سوالات متداول